内装スケルトン・内装解体

内装スケルトン工事では、躯体に傷をつけないことが最優先です。天井材・壁材の丁寧な撤去、照明・配管・配線の取り外し、床仕上げ材の除去などを段階的に進めます。アスベスト含有の天井材や保温材が使われていることもあり、施工前の詳細調査が重要です。

廃棄物の種類が多岐にわたるため、分別計画をあらかじめ立て、各種廃棄物を適切に処理することが求められます。施工中も、他の入居テナントへの騒音・粉塵の影響を最小限に抑えるため、防塵ネット・防音シート・散水の工夫が必要です。工事期間中の建物の安全確保、階段・通路の確保も重要な管理項目です。

テナント店舗やオフィス100～200坪で、工期は1～2週間程度が目安です。有害物質処理が必要な場合は追加期間が必要です。