アスベスト事前調査・分析

2006年以降、建築基準法でアスベスト含有建材の使用は禁止されていますが、それ以前に建設された建物には、断熱材・保温材・吹き付け材・スレート板・パッキング材など、多くの部位に使用されています。肉眼では識別が困難なため、事前調査と実験室分析が必須です。

調査では、建物の設計図・施工記録の確認、目視・サンプル採取による調べ、及び分析機関への送付という流れが基本です。結果が陽性の場合、解体工事は特別な安全対策（隔離・防塵ネット・専門業者による除去）が必要になり、工期・費用が大幅に増加します。早期に調査を実施することで、スケジュール・予算の計画が立てやすくなります。

標準的な戸建住宅（100坪程度）で、調査から分析結果報告まで1～2週間が目安です。複雑な建物や大規模施設はさらに時間を要します。