BUSINESS DETAIL
古家撤去・空き家処理
相続により所有することになった古い家屋や、長年空き家となっている建物を撤去する工事です。老朽化が進み、そのままでは危険な建物の処理に対応します。
古家撤去・空き家処理について
相続に伴う空き家処理は、近年増加している課題です。被相続人が住んでいた古い家には、多くの家財道具が残っていることが一般的です。解体工事に先立ち、家の中身の片付け・処分をどう進めるかが、全体のスケジュールに大きく影響します。家財撤去から建物解体まで一括で依頼できれば、手続きや調整の手間を減らすことができます。
老朽化が進んだ建物は、構造が弱っていることが多く、安全な工法の選定と施工が特に重要です。古い建物ほどアスベスト含有建材の使用リスクも高いため、事前調査を必ず実施します。解体後の跡地利用(売却・相続人の利用等)を見据えた整地まで含めた提案が求められます。
法的・税務的な相談が必要な場合は、別途専門家との協議が必要ですが、工事的な側面では責任を持ってお引き受けします。
標準的な工事の流れ
- 空き家の現地確認・状態把握
- 家財の片付け・処分(別途相談)
- アスベスト事前調査
- 近隣への工事通知
- 安全を最優先とした解体施工
- 廃棄物分別・処理
- 基礎撤去・整地・完了確認
対応規模・工期の目安
標準的な戸建住宅で、家財撤去を含めて3〜4週間程度が目安です。建物の劣化状況により変動します。