BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
建物の躯体（骨組み）を残し、内部の壁・床・配管・設備など装修部分を解体する工事です。店舗やオフィスの全面改装時に実施されます。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は、建物躯体を活かしたリノベーション・リフォームの前段階として行われます。既存の間仕切り壁、天井裏、配管・配線、照明器具、床材など、全て撤去して躯体むき出しの状態にします。躯体自体は傷つけないことが重要なため、丁寧で精密な施工技術が求められます。
店舗の場合、営業を続けながらの工事や、夜間・休業日の限定的な工事スケジュールが多くあります。廃棄物分別では、リサイクル可能な金属類（配管・配線）と一般廃棄物を適切に分ける必要があります。アスベスト含有断熱材やフロン冷媒の処理も確認が必要です。
工期は建物規模や複雑さに左右されますが、100〜200坪の店舗で1〜3週間程度が目安とされています。
標準的な工事の流れ
- 既存建物の内部調査・施工図作成
- 有害物質（アスベスト・フロン等）の確認
- 近隣・テナント等への施工通知
- 配管・配線・設備の撤去
- 床・壁・天井等の装修撤去
- 廃棄物の分別・搬出
- 清掃・躯体確認・工事完了
対応規模・工期の目安
100〜200坪の店舗・オフィスで工期1〜3週間が一般的です。躯体の傷み程度や周辺利用状況により変動します。