内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事では、既存の壁・天井・床・建具・配管・配線など、内部装修一式を撤去して躯体むき出しの状態にします。全面解体と異なり、躯体への損傷を最小限にとどめることが求められます。特に鉄筋コンクリート造の躯体を傷つけないよう注意深い作業が必要です。

テナントビルの改装時には、上下階や隣室への影響（粉塵・騒音・振動）を抑える養生が不可欠です。また、配管・配線の処理に際して、他の店舗への給水・電気供給を遮断しないよう細心の注意を払う必要があります。廃材の一時保管ヤードや搬出タイミングも、ビル管理者との事前調整が重要となります。

20〜100坪程度のテナント空間で、工期は1〜3週間が目安となります。共有部との調整が必要な場合、工事期間が延長されることがあります。