古家撤去・相続物件対応

相続物件の多くは建築後数十年が経過しており、アスベストを含む建材が使われていないか事前調査が必要です。また、複数の相続人による書類確認・意思決定、相続税評価額への影響など、法的・税務的な面での留意点も多くあります。

古家撤去では、建物の実測、構造の正確な把握、隠れた不具合の有無確認が重要となります。雨漏りやシロアリ被害など、外観からは見えない劣化があった場合、工事計画の変更が生じることもあります。

撤去後の土地活用に向けて、整地やガラ撤去の徹底、測量との連携なども視野に入れた対応が求められます。

築30〜50年の木造家屋で、工期は2週間前後が一般的です。土地の売却予定がある場合、土地家屋調査士との連携も視野に入れます。