アスベスト事前調査・対応

アスベストは、保温性・耐火性に優れため、昭和30年代から80年代にかけて吹付断熱材、石綿スレート、保温材、天井材など様々な建材に混入していました。目視だけでは判定不可のため、試料採取と実験室分析が必須です。

アスベスト含有が判明した場合、その量や状態に応じて除去工法が決まります。飛散性が高い吹付アスベストは専門業者による隔離・除去が必要となり、工費と工期の増加につながります。また、廃棄物管理法に基づく特別管理産業廃棄物としての処理が法定されており、処分まで厳格な管理が求められます。

事前調査は、解体着工の3ヶ月以上前に実施することが原則です。調査結果に基づき、解体工事の工法・工程・費用を改めて計画し直すため、スケジューリングに余裕を持つことが重要となります。

調査は30〜80坪の建物で2〜3日程度、分析結果報告は1週間前後が目安です。除去が必要な場合、工期と費用は含有量と施工箇所によって大きく変動します。