内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装材・建具・配管・配線・空調設備などをすべて撤去する工事です。躯体(コンクリート壁・梁・柱)には傷をつけないよう注意しながら進めます。オフィスビル、商業施設、医療施設など、用途を問わず対応可能です。

工事の流れは、まず電気・ガス・給排水などのライフラインを遮断してから、天井裏や壁内の配線・配管を切断し、仕上げ材を段階的に取り外していきます。床下の埋設配管も確認し、必要に応じて撤去します。躯体に埋め込まれたアンカーボルトやスリーブ跡は、そのまま残す場合が多いです。

発生する廃棄物は、石膏ボード・木材・金属・ガラス・塩ビ管など多岐にわたります。それぞれの廃棄物処理ルールに従い、分別して処理することが法的要件です。工事中の騒音・粉塵・振動対策も、オフィスビル内の他テナント利用を考慮して実施します。

30〜100坪のテナントで工期1〜3週間が目安です。設備の密集度や躯体の状態により変わります。