アスベスト事前調査

アスベストは、かつて耐火性・断熱性に優れた素材として、吹付断熱材・吹付ロックウール・断熱パイプ・保温材など、建物の多くの部位に使用されていました。1975年以降の規制強化により使用が減少しましたが、2004年まで一部の用途で使用されていた歴史があります。吸入すると肺がんや中皮腫の原因になるため、解体・改修時には法的に調査が義務付けられています。

調査は、建物の竣工年、使用部位、材料サンプルの採取と分析が基本です。実験室での分析により、アスベスト含有の有無と含有率(0.1%以上で要除去)が判定されます。調査結果に基づいて、除去・アテンダント工法・封じ込めなど、適切な対応方法が選択されます。

アスベスト含有建材が見つかった場合、除去工事には特別な資格を持つ作業員と許可を受けた施工業者が必要です。工事費用が追加になるため、事前の調査が重要なコスト管理ツールになります。

一般的な戸建・中小建築物の調査で1〜2週間で完了します。分析結果の報告を含め、3週間程度が目安です。