内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建物の躯体（骨組み）を活かしながら、内部の仕上げ材・設備を全て撤去する作業です。テナント変更時の店舗リフォーム、オフィスの間取り変更、賃借物件の原状回復など、多くの場面で必要となります。

躯体解体とは異なり、コンクリート壁の破砕ではなく、石膏ボード・断熱材・配管・配線などの撤去に特化しています。重機は不要で、手作業と小型機械で進行し、周辺への騒音・振動が小さいため、営業中の建物内での施工も可能です。廃棄物の分別は複雑で、木材・断熱材・金属配管・混合廃棄物に分けて処理業者に搬出します。

工期は建物の規模により3日〜2週間程度です。既設配管・配線の位置確認も重要で、次の施工業者との打ち合わせを綿密に行う必要があります。

20〜50坪の店舗・オフィスで、工期1〜2週間が目安です。