アパート・共合住宅解体

アパート・共合住宅解体は、複数の居住ユニットを持つ中小規模集合住宅の解体工事です。土地の有効活用、老朽化による建て替え、相続物件の処理など、多様な理由で発注されます。

戸建住宅と異なる課題として、テナント居住者の退去手配、賃借人との調整が発生することが挙げられます。加えて、各戸の給排水・ガス配管、共有部分の多数の配線など、付属設備が複雑です。住棟の場所によっては、騒音・振動への周辺対策が重要となり、防音パネルや防塵シートの設置範囲が広くなります。

施工期間は4階建て・30戸程度で3〜5週間が目安です。廃棄物の量も多いため、複数の搬出ルートを事前に確保し、近隣への迷惑が最小限となるよう調整します。

2〜4階建て、20〜40戸のアパートで工期3〜5週間が目安となります。