アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、解体予定の建物に含まれるアスベスト建材を事前に特定する重要な作業です。1990年代までに建てられた建物の多くが、断熱材、保温材、防火材、天井材、床タイルなど多様な部位にアスベストを含有している可能性があります。

調査では、目視による建材サンプリング、顕微鏡分析により、アスベスト含有の有無と含有率を判定します。発見された場合、アスベスト除去工事が別途必要となり、解体全体の工期・費用が大きく変わります。2020年の法改正により、一定規模（延べ80㎡以上など）の解体工事前に調査が法定義務化されました。

調査費用は建物の規模により異なりますが、早期に実施することで、その後の解体工事計画を正確に立案できます。検査結果は行政への報告書としても使用されます。

一般的な戸建住宅（50〜100坪）の調査で、サンプル採取から分析まで7〜14日が目安です。