古家撤去・空き家整理

古い空き家の多くは、構造的な劣化が進み、通常の住宅解体よりも慎重な対応が必要です。木材が腐朽していないか、天井や床が崩落するリスクがないか、屋根が落下する危険はないかなど、事前の詳細調査が欠かせません。また、蜂の巣やネズミの巣などが存在していないかの確認も重要です。

空き家内部には長年の蓄積物がある場合があります。家財や荷物の撤去、遺品の扱い、廃棄物の分類など、感情的配慮も必要な工事になることがあります。工事前の十分なコミュニケーションが、お客様の満足度を大きく左右します。

陸前高田市では空き家問題が地域の課題です。固定資産税の軽減制度や、市の空き家対策事業との連携についての相談対応も、地域密着の業者として重要な役割になります。

30〜80坪程度の老朽木造住宅の場合、調査から完成まで全体で2〜4ヶ月を見込むことが一般的です。家財撤去の量や敷地状況により大きく変動します。