木造家屋・古家撤去

古い木造家屋の解体は、築50年以上の住宅や、相続後に放置された古い民家などを対象とします。長年の風雨で躯体が腐朽していることが多く、足場や仮設支保工の設計に細心の注意が必要です。また、内部にシロアリの被害がないか、雨漏りで床組が脆くなっていないか、事前調査で把握することが安全施工の第一条件です。

昭和時代に建てられた家屋は、アスベスト含有の外装材や屋根材、配管保温材が使用されていることが多いため、工事前の専門調査が法律で定められています。これらが見つかった場合、特別な処理工程と厳格な廃棄物管理が求められます。

古家撤去では、敷地内に土地に埋設された配管やガス管、電柱の基礎など、目に見えない部分の確認も重要です。工事後に予期しない障害物が出現することを防ぐため、事前の詳細な調査報告が信頼につながります。

築30〜60年の木造住宅で、工期は2〜3週間程度が目安です。劣化の程度や敷地内の埋設物確認により延長する場合があります。