BUSINESS DETAIL
内装スケルトン工事
既存建物の内部仕上げ材を取り除き、躯体を露出させる工事です。店舗やオフィスのテナント変更時や建物リノベーション前段階で行われます。
内装スケルトン工事について
内装スケルトン工事は、壁・天井・床の仕上げ材、設備配管、内部造作などを除去し、建物本来の躯体構造を露出させる作業です。賃借建物の原状回復工事として実施される場合と、将来の新規テナント誘致を目的とした建物改修時に行われます。木造軸組造の場合は梁・柱の表現も可能になり、鉄骨造やRC造では構造体の表情を活かしたデザイン活用が検討できるようになります。
内装スケルトン工事では、石綿含有の断熱材・吹き付け材・床タイルなどの事前調査が重要です。既存配管や配線ダクトの撤去・新規施工への対応、既存躯体の構造欠陥箇所の発見なども同時に進むため、設計者・施工者間の連携が必要になります。廃棄物の分別搬出と、工事中の粉塵・騒音管理も重要課題です。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・既存図面確認
- 建材サンプル採取（石綿検査）
- 既入居者・周辺テナントへの説明
- ライフライン（電気・ガス）の一時遮断確認
- 仕上げ材・設備機器の撤去
- 配管・ダクト・配線の処理
- 躯体清掃・廃棄物搬出
- 最終検査・引き渡し
対応規模・工期の目安
テナントスペース50～200㎡のスケルトン化で、工期1～2週間が目安です。規模や建材内容により変動します。
アクセス
〒8593243
長崎県佐世保市ハウステンボス町５－３
※ 公開情報にもとづく所在地です。実際の営業所在地や訪問可否は各社へご確認ください。