内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、店舗や事務所のテナント変更時に必要な工事です。造作壁・フローリング・天井ボード・照明配線・給排水設備など、躯体に後付けされた全ての内装要素を除去します。躯体そのものには手をつけないため、建物全体の構造は保ったまま新たな内装工事に進むことができます。

ビル内での工事のため、隣接テナントへの騒音・振動・粉塵対策が特に重要です。作業時間の制限や、共用部分の清掃管理が契約条件になることがほとんどです。また、既設の配管・配線の位置確認と、保護工事も欠かせません。

解体材の搬出も制限される場合が多く、運搬計画と分別処理を事前に綿密に打ち合わせることが成功のポイントになります。工期はテナント内の面積規模により1～2週間程度が目安です。

テナント規模30～150m²程度の内装スケルトン解体で、工期は1～2週間程度が目安です。規模が大きくなると、工事期間も延長になります。