アスベスト事前調査・除去

アスベスト（石綿）は、かつて断熱性・耐火性に優れた建材として広く使われました。吹付け断熱材、保温材、ロックウール、石膏ボード、屋根材、床タイル、シーリング材など、様々な部位に含有されていることがあります。2006年以降の新規製品にはほぼ含まれていませんが、2000年以前に建てられた建物は要注意です。

アスベスト含有建材が判明した場合、解体工事の着手前に専門業者による事前除去が法律で定められています。飛散防止措置と適切な処理が必要となり、別途の工事費用と工期が生じます。厚生労働省の調査機関による現地検査と分析が基本的な流れです。

調査結果次第では、除去しないで封じ込める選択肢もありますが、その後の維持管理が難しくなるため、多くの場合は事前除去を推奨しています。調査から除去完了まで、数週間から1～2ヶ月の期間を要する場合があります。

建物全体の調査では1～3週間の調査期間を要します。除去が必要な場合は面積や含有部位によって1～2ヶ月程度の工期が必要になります。