内装スケルトン・原状回復工事

内装スケルトン工事では、天井・壁・床の仕上げ材、既設配管・配線、照明・エアコン等の設備を全て撤去します。テナント毎に異なる仕様の内装が施されているため、撤去対象の範囲を貸主・管理会社と詳細に打ち合わせることが重要です。躯体・構造部分の損傷を避けながら、確実かつ迅速に作業を進める技術が求められます。

商業テナントの場合、厨房設備や特殊な配管・配線が複雑に配置されていることが多く、それぞれの撤去方法の検討が必要です。廃棄物を種類ごとに分別しながら作業を進めることで、処分コストの最適化も可能になります。

工事中は他の営業中テナントへの影響を最小限に抑える必要があり、工事時間帯の制限や防音対策が欠かせません。

20〜50坪のテナントで工期3〜7日程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。