戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造軸組工法やツーバイフォー工法、軽量鉄骨造など複数の構造形式に対応する必要があります。住宅地での工事であるため、近隣住民への粉じん・騒音対策が特に重要です。養生シートの設置、散水による粉じん抑制、工事時間の制限遵守が標準的な対応になります。

古い家屋の場合、アスベスト含有建材や旧建築基準の部材が存在する可能性があり、事前調査と適切な処理が必要となります。また、敷地内の外構、塀、物置などの撤去も含めた総合的な計画が求められます。

解体後の廃棄物は、木くず・金属・コンクリート・石膏ボードなど種類別に分別し、適切な処分業者へ引き渡すことが法令で定められています。

30〜80坪程度の木造戸建住宅で、工期は通常1〜2週間が目安です。敷地の広さ、近隣の状況、アスベスト処理の有無により変動します。