アパート・小規模共同住宅解体

アパート解体は、全テナント・居住者の転出確認が大前提となります。工事前の充分な近隣説明と、長期間にわたる可能性がある工事スケジュールの調整が重要です。共用廊下、階段、給排水管などの共有施設の撤去方法も計画に含まれます。

木造・軽量鉄骨・RC造など複数の構造が存在する可能性があり、建物全体の耐力構造を把握した上での安全な解体計画が必要です。騒音・振動が多くの周辺住民に影響するため、工事時間帯の厳格な管理が不可欠です。

廃棄物量が大きいため、積込みから搬出まで複数日を要することが一般的です。敷地内に積み置き空間を確保できない場合は、搬出計画の工夫が求められます。

30〜100坪程度のアパートで工期2〜4週間が目安です。構造や敷地条件により3〜6週間に及ぶ場合もあります。