木造家屋の古家撤去

古い木造家屋の解体は、新しい住宅とは異なる課題を抱えています。昭和40年代以前に建設された建物には、吹き付けアスベストが断熱材として使用されていることが少なくありません。また、タイルの接着剤やパテにもアスベストが含まれていた時代です。事前調査なしに解体を進めると、重大な環境汚染と法的問題を引き起こします。

長年人が住んでいない空き家の場合、蜂の巣や動物の巣が形成されていることもあり、安全対策に手間がかかります。床の腐食や基礎の沈下が進んでいることも多く、解体中の建物倒壊防止が重要です。隣地との境界確認も丁寧に行う必要があります。

廃棄物の処理も複雑です。古い家屋には不用品が多く残されていることがほとんどで、家財の片付けから建物解体まで、トータルで対応することが現実的です。基礎が深く埋まっている場合、その除去・処分にも相応の時間と費用を要します。

築40年以上の木造家屋で、廃棄物が多い場合は工期2〜3週間程度を要することもあります。敷地の広さや近隣状況により変動します。