アスベスト事前調査

アスベストは過去の建築材料に広く使用されており、1990年代までの建物のほぼすべてに何らかの形で含まれています。特に吹き付けアスベスト、石綿含有保温材、石綿スレート、アスベスト含有接着剤などが危険です。アスベストを含む建材を無視して解体すると、粉塵が飛散し、作業者だけでなく近隣住民の健康を害する恐れがあります。

事前調査では、目視による確認と試料採取による含有量検査を行います。屋根材・壁材・天井材・管類・タイル接着剤など、複数の箇所を対象に調査票を作成し、行政に報告することが法的に義務付けられています。調査結果により、アスベスト含有建材の除去工事が別途必要になる場合もあります。

調査は一定の資格を持つ者が行う必要があり、結果によっては除去工事の工期延長やコスト増加につながります。後のトラブルを防ぐためにも、建物の築年数や構造に関わらず、早期の事前調査をお勧めします。

調査期間は建物規模により異なりますが、30坪程度の住宅で数日、100坪以上のビルで1週間程度を要します。