木造家屋解体

古い木造家屋の解体は、建築当時の工法や建材の特性を理解した上で施工することが大切です。昭和40年代までに建築された建物には、石綿(アスベスト)が含まれた断熱材、保温材、屋根材などが使用されている可能性が高くあります。これらは法令で定められた方法での処理が必須です。

長年未管理だった空き家では、建物自体が傷んでいることが多く、解体時に想定外の費用が発生することもあります。そのため、事前調査で躯体の腐食状況、地盤沈下、基礎の劣化程度を正確に把握することが重要です。また、地域によっては古い配管が敷地内に埋設されていることもあり、掘削時の注意が必要になります。

木造建物の廃材は、建設リサイクル法に基づく分別が求められます。木材、金属、コンクリート、混合廃棄物など、種類ごとの分類と適切な処分先の確保が施工者の重要な責務です。

木造30〜60坪の家屋で工期2〜3週間が目安ですが、アスベスト対応が必要な場合は工期が1週間程度延長されることがあります。