アスベスト事前調査

2006年以降、建物の解体工事着工前にアスベスト含有建材の有無を調査することが、建設リサイクル法と大気汚染防止法で義務付けられています。昭和50年代までに建築された建物は、断熱材、保温材、屋根材、外壁材、床タイル、パイプカバーなど、多くの部位にアスベスト製品が使用されている可能性があります。

事前調査では、建築図面の確認、現地での目視検査、必要に応じて建材サンプルの採取と分析が行われます。採取したサンプルは、専門の分析機関に送付され、偏光顕微鏡検査などで石綿含有の有無が確認されます。調査結果に基づいて、含有建材がある場合の処理方法や工事方法が決定されます。

アスベスト含有建材が確認された場合、それぞれの使用部位により、除去工事、封じ込め工事、囲い込み工事などの対応が行われます。これらの工事には専門の技術と許可が必要になり、工期と費用が追加で発生します。

戸建住宅の調査であれば2〜3日の現地調査で完了し、分析結果は1〜2週間で報告されることが一般的です。