戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人宅の老朽化対応や相続物件の整理、新築予定地の既存建物撤去など、様々なケースで行われています。木造住宅は鉄骨やコンクリート造に比べて工期が短く、費用も抑えやすいのが特徴です。ただし、アスベストを含む断熱材や建材が使用されていないか事前確認が重要です。

解体前の現地調査では、建物の構造・規模・基礎の種類、隣地との距離、道路や給排水の配置などを確認します。その後、近隣への事前挨拶、足場・養生の設置を経て、躯体解体と廃棄物分別を進めます。最後に地中の障害物撤去や整地を行い、引き渡しとなります。

30～80坪規模の木造戸建住宅を想定した場合、工期は1～2週間程度が目安です。近隣との距離や擁壁の有無により変動することがあります。