アパート・共同住宅解体

アパート解体は、賃貸物件のため入居者の退去時期調整、敷金返金手続きなど、建物以外の課題も生じることがあります。建物自体は軽量鉄骨造やコンクリート造が多く、複数の給排水管や電気配線が絡み合った状態です。また、単身者向けユニット構造により内部空間が複雑な場合も多くあります。

解体前の現地調査では、各室の状況確認、既存設備の詳細把握、周辺道路の搬出経路確認が必須です。工事中は昼間の時間帯制限や騒音管理が厳しく設定されることが一般的で、近隣住宅への配慮が欠かせません。廃棄物分別も多岐にわたり、適切な処理手配が重要となります。

150～250坪規模のアパートを想定した場合、工期は2～3週間程度が目安です。既存テナントの状況により調整が必要となることがあります。