アスベスト事前調査

2006年以降、建築物の解体前にはアスベスト含有建材の調査が法律で義務付けられています。一般的には1990年代以前に建築された建物に含まれる可能性があり、断熱材、天井材、床材、スレート屋根材などが対象です。調査は資格を持つ専門業者により、建物内の各所からサンプル採取を行い、分析機関で成分を分析します。

調査結果でアスベスト使用が確認された場合、解体工事は特別な施工方法（隔離・飛散防止措置）が求められ、工期と費用が増加します。調査費用は一般的に数万円程度ですが、建物の規模によって変動します。調査報告書は行政への届出に使用され、その後の工事計画に反映されます。

戸建住宅なら調査期間は1～2週間程度、100坪程度の建物で調査費用は10～30万円が目安です。