アパート・共合住宅解体

アパート・共合住宅解体は、複数の住戸を持つ建物の解体工事です。戸建や小型ビルとは異なり、各住戸の入居者への丁寧な説明と転出スケジュールの調整が重要な課題になります。所有者だけでなく、借家人の了解も必要であり、工事開始前の段取りに時間を要することが多いです。

RC造やS造の共合住宅では、共有部分（廊下・階段・機械室など）と各戸の給水・排水設備が複雑に絡み合っています。建物全体の構造安全性を確保しながら、段階的に内部設備を撤去・分別し、最後に躯体を解体します。大規模な重機や仮設足場が必要になることが多く、工事計画の綿密さが施工品質を左右します。

4～6戸規模の小型アパートで3～5週間、8戸以上の中規模アパートの場合は5～8週間程度が工期の目安です。入居者転出待ちで工事開始が遅れることもあります。