内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を残すため破壊方法の制御が重要です。床スラブ・梁・柱を傷つけないよう、手作業やハンドブレーカーで丁寧に仕上げ材を剥がしていきます。特に賃貸物件や歴史的建造物では、躯体の保存精度が次工事の品質を左右します。

配管・配線の取り外しも同時に行い、撤去後の空調・照明計画に支障がないか確認が必要です。古い建物では石綿含有の天井材・断熱材が隠れていることもあり、事前調査で検出されたら専門業者による除去を先行実施します。

廃棄物の分別種類が多く（石膏ボード・木材・金属・プラスチック等）、それぞれの搬出ルート確保と搬出量の予測が工事計画を左右します。

店舗・オフィスの規模に応じて異なりますが、50～150坪で工期1～2週間が目安です。躯体の汚れ程度により前後します。