アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は、かつて断熱性・耐火性の優れた材料として広く使われていました。昭和30年代〜平成中期の建物に含有されている可能性が高く、2024年現在、一定規模以上の解体工事ではアスベスト事前調査が法的に義務づけられています。対象建材は、保温材・吹付け断熱・天井板・床タイル・スレート屋根など多岐にわたります。

調査は、目視確認と試料採取による化学分析の二段階で行われます。疑わしい建材がある場合、サンプル採取して専門分析機関で検査し、アスベスト含有の有無を確定させます。含有が確認された場合、その位置・量・状態を記録し、解体時の処理方法を決定します。

含有建材が見つかった場合、特別な除去工法と廃棄物処理（特別管理産廃）が必要になり、費用・工期が増加します。事前調査で早期に把握することで、適切な施工計画と予算設定が可能になります。

調査対象は建物全体となり、中小建築物で調査期間は2〜3週間程度です。試料分析の結果判明まで、総1か月程度を目安とします。