内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は残す部分解体です。躯体に損傷を与えないよう、既存の内装材を丁寧に取り外し、配管・配線を適切に処理する必要があります。使用されている建材によって、撤去方法や廃棄物分類が異なります。

ビル内での工事のため、営業中の隣接テナントへの配慮が重要です。粉塵防止、騒音・振動対策、工事時間の制限など、多くの制約条件をクリアしながら進めます。また、電気・ガス・水道などの配管が複雑に絡んでいることが多く、事前調査で配管図の確認と現地検証を念入りに行います。

廃棄物は、ボード・断熱材・防音材など種別ごとに分別し、建設リサイクル法に基づいて処理されます。既存配線や給排水管の処理では、今後の再利用を視野に適切に回収することもあります。

数十〜数百坪のテナント・オフィスで、工期は3日〜2週間程度です。レイアウトの複雑さにより変動します。