アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は過去 50 年以上、断熱材・保温材・防音材・屋根材・床タイルなど多くの建築資材に使用されていました。人体に吸入すると肺がんや中皮腫の原因となるため、解体工事に先立つ調査が法的に義務づけられています。

調査では、建物の建築年・設計図・既往改修の履歴を確認した上で、疑わしい建材をサンプル採取し、外部の分析機関で分析します。天井裏・配管周囲・屋根裏・床下など、目視では判別しにくい部位に含まれていることが多いです。

含有が確認された場合、解体工事の工程に特別な処理手順（隔離・湿潤化・飛散防止）が追加され、コスト・工期が増加します。適切な調査は、後々のトラブル回避と安全な工事実行に不可欠です。

戸建住宅で調査期間 3〜7 日、小規模ビルで 1〜2 週間が目安です。分析結果の報告まで含めて 2〜3 週間要します。