内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床の仕上げ材、建具、配管・配線、内装設備を全て取り外し、コンクリート躯体や鉄骨躯体だけを露出させる工事です。テナント変更時のリノベーション準備や、建物用途変更時に行われることが多くあります。

撤去対象になるものは、クロス・壁紙・塗装、フローリング・タイル・カーペット、天井ボード・吊り天井、ドア・サッシ・建具、給排水管・ガス管・電気配線、照明・空調設備、といった多岐にわたります。各々の廃材は種類別に分別し、適切な産廃処理を手配する必要があります。

躯体そのものを傷つけないよう細心の注意が必要で、躯体コンクリートや鉄骨の清掃仕上げも重要になります。建物が営業状態のまま周辺テナントが使用している場合は、騒音・粉塵の配慮がより厳しくなります。工期は相応に短くなる傾向にあります。

50〜1000坪程度のテナント空間で、工期は規模や撤去密度により1〜3週間が目安になります。