リフォーム・改築に伴う部分解体

リフォームや改築の際、既存の壁や間仕切りの撤去、窓の拡大、床レベルの変更などで部分的な解体が必要になります。全体解体とは異なり、残す部分と取り壊す部分を厳密に区分し、躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要です。例えば、間仕切り壁の撤去であれば、その壁が構造的に重要かどうかの事前判断が必須になります。

壁の撤去の場合、石膏ボードと断熱材の除去は容易ですが、その背後に通る配管・配線の経路確認と移設計画が必要です。躯体梁や柱が露出する場合、新たな居住環境への対応（騒音・結露対策など）も検討する必要があります。既存の建物設計図が入手できない場合、開口部の非破壊検査を行い、配筋や構造の詳細を確認することもあります。

工事実績としては、既存木造住宅の開口部拡大、アパートの一室スケルトン化、店舗のレイアウト変更に伴う解体など、多様です。新規工事との進捗調整を図りながら、安全かつ効率的に進めることが求められます。

間仕切り壁数枚程度で3〜7日、大規模な改築に伴う部分解体で1〜3週間が目安です。