アパート・マンション解体

アパートやマンションの解体は、多くの個別ユニットがあるため、室内設備の撤去に時間を要します。各戸の給排水管、電気配線、ガス配管が複雑に絡み合っており、これらを安全に切断・撤去する作業が必要です。躯体は鉄筋コンクリート造が大半であり、基礎部分の掘削も大規模になります。

解体に先立ち、現入居者や店舗テナント全ての退去確認が前提となります。金属製の窓枠やアルミサッシも貴金属として分別回収の対象となるため、丁寧な取外しが求められます。共有部の廊下や階段、ロビーなども含めた完全解体となり、工事期間は規模に応じて1ヶ月以上となることがあります。

廃棄物搬出量が多くなるため、搬出経路の確保や近隣への配慮が特に重要です。鉄筋コンクリート造の場合、基礎鉄筋の切断・撤去作業も技術を要する工程です。

4〜6階建、50〜100戸規模の物件で通常4〜8週間程度の工期を要します。解体方法や搬出経路により変動します。