古家付き土地の買収サポート解体

古家付き土地の売却・購入を予定する場合、建物が邪魔になるため事前に解体が必要になります。その際、解体費用の見積が買値交渉に影響するため、早期の正確な見積提示が重要です。古い建物は経年劣化により予想外の問題が発見されることもあり、柔軟な工程変更に対応する必要があります。

不動産取引の段階では、土壌汚染の可能性や地中埋設物の有無も懸念事項となるため、解体時に異常を見つけた場合は速やかに報告することが大切です。土地の価値を高めるため、解体後の地盤整形やクリーニングまで含めたトータルサポートが期待されます。

工期は建物の構造や周辺環境により異なりますが、古家撤去から地盤整形まで2〜4週間が目安です。事前調査から完工までの全体スケジュール管理をお任せいただけます。

50〜100坪の古い木造住宅を想定した場合、全体期間（調査含む）は3〜4週間程度です。不動産取引スケジュールに合わせて工期調整が可能です。