アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、木造・軽量鉄骨造、または鉄筋コンクリート造の低層共同住宅を対象とします。老朽化による建替え、耐震基準未対応物件の改築などが主な背景です。複数戸の居住者が存在する場合、全員の合意形成と計画的な退居手続きが前提条件になります。

施工面では、各戸の設備（給排水、ガス、電気）が複雑に交錯しているため、事前調査が念入りになります。階段・廊下・共有部分と各戸の構造を理解した上で、安全かつ効率的な撤去順序を決定する必要があります。

共同住宅周辺はしばしば居住密集地であり、騒音・粉塵・工事用車両の対策は建物規模以上に厳格な配慮が求められます。工事期間中の近隣への定期的な報告も業界慣行です。

延床面積300〜800坪のアパートで、工期は規模・居住状況に応じて3〜5週間が一般的です。