古家・老朽建物撤去

築50年以上の老朽木造住宅や、長期間放置されてきた廃墟状態の建物の解体には、通常の解体工事以上の注意が必要です。躯体が腐食し、釘やボルトが錆びて固着していることが多く、予期しない落下や崩壊の危険があります。床下や壁内に害獣・害虫が繁殖していることもあります。

事前調査では、構造の安定性、床下・裏側の状況、基礎の損傷度合いを詳しく確認します。危険な部位を特定し、段階的で慎重な解体計画を立案します。柱や梁が極度に脆弱な場合は、仮設支保工を設置して安全を確保しながら進めます。

老朽建物には、旧い配管素材（鉛パイプなど）、 禁止物質を含む建材、不適切に埋設された廃棄物などが隠れていることもあります。これらの発見・対応も工事計画に含まれます。丁寧で細心の解体が、何よりも重要です。

築60年以上の木造住宅で、状態によっては工期2〜4週間、通常の戸建て解体より長期化することが多くあります。構造の脆弱さが高まるほど工期が延びます。