内装スケルトン・リノベーション付帯解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（壁・床・天井の骨組み）を残しながら、内部の内装材・建具・配管・配線・設備などをすべて撤去する工事です。建物本体は保存されるため、躯体への損傷を最小限にすることが重要です。手作業による細かな解体作業が中心となり、重機による大規模破壊とは異なります。

天井裏の配線・ダクト、壁内の配管・電線、床下の設備配線など、見えない部分の撤去も丁寧に行われます。遮音性能を損なわないよう、躯体に付着した釘やボルト、接着剤も取り除かれます。解体後は、新しい内装工事の下地として清潔で平坦な状態が求められます。

発生した廃棄物は、木材、ドア・窓の枠、配線・配管、タイル、壁紙など種別ごとに分別処理されます。既存配置の図面が残っていれば工事計画が立てやすく、予期しない危険物（アスベスト含有材）の発見に備えた事前調査も重要です。

店舗や事務所の内装スケルトン化は、面積200〜500平方メートルで工期1〜2週間が目安です。隣接テナント営業の継続、騒音時間制限がある場合は工期が延びる可能性があります。