木造家屋・古家撤去

築30年以上の木造家屋は、構造部材の腐食や シロアリ被害の可能性が高いため、詳細な事前調査が必須です。劣化した木材は崩れやすく、解体中の事故防止に特に注意が必要です。古い建物ほどアスベスト含有建材(屋根材、外壁、断熱材)が多く使用されており、分別が複雑になります。

木造住宅の解体は、相対的にコストが低いという特徴があります。ただし土地の売却や相続処理の関係で、解体後の更地状態の確認や書類作成が必要になることが多いです。庭木や物置などの外構整理も同時に行われることがあります。

古家撤去は、空き家問題への対応や相続不動産の処理、土地活用の第一段階として重要な役割を果たしています。丁寧な調査に基づく安全な施工が、以後の土地利用をスムーズに進めるための基本となります。

40〜100坪程度の木造家屋で工期2〜4週間が目安です。劣化度や周囲の環境で変動します。