戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人所有の木造・軽量鉄骨造の一軒家を取り壊す工事です。屋根材、外壁、柱、梁などの構造部材から内装まで、すべてを分別撤去します。建築年によってはアスベスト含有建材が使用されていることもあり、事前調査が重要です。

工事の流れは、足場や養生の設置、重機による解体、廃材の分別・運搬、基礎の掘削、埋設物の確認と撤去、最後に敷地の清掃という段階を踏みます。近隣住宅が近い場合は、防音シートや散水による粉塵対策が欠かせません。

廃棄物は木材、金属、混合廃棄物などに分別し、法令に基づいて処理業者に委託します。相続時の相続登記前処理や売却前の更地化に多く利用されています。

30〜80坪程度の木造戸建が標準的です。工期は敷地の広さや建物の構造により1〜3週間程度が目安となります。