内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体の構造を傷つけないよう細心の注意を払う工事です。躯体コンクリート面への損傷防止、躯体内に埋め込まれた配管・配線の適切な処理、既存設備（空調・給排水・ガス）の安全な切り離しが要求されます。

工事の順序は、上階から下階へ、天井裏・床下の隠蔽部まで丁寧に確認しながら進みます。アスベスト含有建材の有無を事前調査で把握し、該当する場合は専門業者による安全な除去・処理を実施します。

完了後は床面の平坦性確認、コンクリート表面のクリーニング、次のテナント・店舗工事に向けた「スケルトン状態」を引き渡すことが目標です。リース物件の場合、原状回復基準を満たすことが重要です。

1フロア100〜500坪のテナント解体を想定した場合、工期はおおむね1〜3週間です。既存配置の複雑さにより変動します。