アパート解体

アパート解体は、複数の住戸が連結した建物のため、躯体の一体性が強く、構造的な強度計算に基づいた段階的な解体が必要です。特に木造アパートでは軸組の釣り合いを常に監視しながら進める慎重な工法が求められます。

多くのアパート解体では、全居住者の退去確認が前提となり、工事着手前に十分な期間を設けて近隣対策（騒音・塵埃・駐車対策）を行います。階段室や共用部の設備（給排水・ガス・電気）の解体も含まれ、上水道の遮断、下水の一時的な処理なども計画に入ります。

鉄筋コンクリート造の場合、重量床スラブの吊り下ろし工法や，圧砕機による躯体圧砕など、大型機械を用いた工法が主流です。敷地内に十分な作業スペースがない場合は、ラッシング工法など特殊な搬出方法を採用することもあります。

4〜6階、総延床面積1,000〜3,000坪のアパートを想定した場合、工期はおおむね3〜6週間です。構造種別・敷地条件により変動します。