アスベスト事前調査

アスベストは、かつて耐火性・断熱性に優れた材料として広く使用されていました。しかし粉塵を吸入すると健康被害をもたらすため、2006年には全面使用禁止になっています。解体工事前には必ず、建物のどこにアスベストが含まれているか調査することが法律で定められています。

調査対象となるのは、吹き付け断熱材、吹き付けロックウール、パイプ保温材、その他の保温材、内装仕上げ、屋根材、壁材、床材などです。特に1970年代～1990年代に建てられた建物では、天井や壁、配管周辺にアスベストが多く使われていました。調査は専門の検査機関に依頼し、疑いのある材料を採取して分析します。

アスベストが検出された場合、解体工事は特別な工法で実施することになります。飛散防止措置を講じ、専門の処分業者に委託して処分します。工事費用と工期が増加するため、事前調査による早期発見が重要です。

一戸建て住宅（30～80坪）の事前調査であれば、採取から報告書作成まで1～2週間が目安です。建物の複雑さや経過年数によって変動します。