木造住宅解体

古い木造家屋の解体は、単に壊すだけではなく、事前のアスベスト調査が極めて重要です。1970年代から1980年代に施工された建物には、屋根の吹き付け断熱材、パイプ保温材、床断熱材などにアスベストが含まれていることが多くあります。調査で陽性が判定された場合、特別な処理と処分が法的に義務付けられます。

木造建物は組木構造のため、丁寧な分別解体でリサイクル可能な木材と金属を回収できます。ただし釘や金具の打ち込みが多いため、下流の処理業者へ負荷をかけない配慮が必要です。

工期は同じ坪数の軽量鉄骨造より長くなる傾向があります。特にアスベスト対応工事の場合、事前調査から処分完了まで2ヶ月以上を要することもあります。

木造住宅の解体は、昭和中期以前の建物が多いため、事前調査を含め3〜4ヶ月のスケジュール設定が安全です。緊急を要する場合はご相談ください。