小規模アパート・共同住宅解体

小規模アパートの解体は、建物本体の規模に比べて工期は中程度ですが、隣接する他の建物や敷地との距離が近いため、騒音・振動対策が重要です。特に毎日の仮設足場、防音シート、散水装置の設置運用が、近隣トラブル防止の鍵となります。

木造アパートの場合、昭和50年代以前の建物ではアスベスト調査が必須です。軽量鉄骨造の場合も、屋根の吹付断熱材や床二重床の下地材にアスベストが含まれている可能性があります。

駐車場や庭の外構部分を含む場合は、計画的な工事順序の調整が必要です。廃棄物搬出時の運搬ルートも、近隣交通への影響を最小化するよう検討します。

30～50戸程度の小規模アパート（延べ500〜1000㎡）の場合、工期は通常2〜4週間です。隣接建物の状況や搬出ルートにより変動いたします。