内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の仕上げ材や設備を取り除き、建物の骨組みだけを残す工事です。店舗や事務所のテナント入れ替え、オフィスの改装、住宅のリフォーム準備段階で実施されることが多くあります。

工事内容としては、天井材・照明・エアコンの撤去、内壁・建具の解体、床仕上げ材の剥離、給排水管・電気配線の整理などが含まれます。躯体には傷をつけず、既存の構造部材は保護する必要があります。廃棄物の分別も重要であり、金属、木材、ガラス、陶磁器などを適切に分類します。

躯体の保護と作業効率のバランスを取ることが重要です。建物の構造によって作業方法が異なり、特に鉄筋コンクリート造の場合は躯体保護がより厳格に求められます。工期は建物の規模と内装の複雑さによって大きく変わります。

50〜200坪程度のテナントスペースの場合、工期は1〜2週間程度です。既存設備の複雑さや躯体の状態によって工期が変動します。