アスベスト事前調査

アスベスト事前調査とは、建物の躯体、配管、断熱材などに含まれるアスベスト建材を特定する調査です。2006年以前に建設された建物には、アスベスト含有建材が使われている可能性が高くあります。含有が確認された場合、専門の処理業者による適切な除去が法で定められています。

調査では、目視により疑わしい建材をサンプリングし、分析機関で顕微鏡検査を実施します。断熱材、吹付け材、保温材、スレート屋根材、パイプカバー、床タイル裏地など、多くの部位に使用されていた可能性があります。建築年代や竣工図面の確認により、調査対象を絞り込むことが効率的です。

調査結果に基づき、アスベスト含有建材の除去方法が決定されます。含有量により、飛散性アスベストと非飛散性に分類され、それぞれ異なる処理基準が適用されます。適切な調査と報告は、その後の解体工事の安全性と法令遵守の基盤となるため、専門知識が必要な工程です。

戸建住宅の場合、調査期間は数日から1週間程度です。中規模建築物の場合は、対象箇所が多いため2〜3週間要することもあります。