空き家・古家撤去

空き家の多くは建築年が古く、現在の建築基準法施行以前の建物です。瓦礫化が進んでいる場合もあり、構造の安定性確認が重要です。また、シロアリ被害や腐朽による躯体の脆弱化も予想され、慎重な調査が必要になります。

昭和30〜40年代の建物ではアスベスト含有建材の使用の可能性も高く、屋根材や壁材のサンプリング調査が重要です。不適切な撤去は近隣への飛散や労働災害につながるため、事前調査は欠かせません。

周辺が住宅地の場合が多く、近隣への配慮が特に重要です。工事前の丁寧な挨拶、作業時間の厳守、粉じん対策の強化など、地域との信頼構築が成功の要となります。

30〜100坪の老朽戸建で工期2〜4週間程度が目安です。劣化状況や廃棄物量で変動します。