戸建住宅解体

戸建住宅解体では、まず建物の構造・築年数・屋根材やサッシの材質などを確認する現地調査が重要です。昭和末期以前の建物ではアスベスト含有建材が使われていることもあり、事前の詳細調査が必要になります。

工事は重機による躯体解体と手作業による細かい分別を組み合わせます。木造住宅の場合、土台や梁の処理方法、廃棄物の分類が工期と費用に影響します。軽量鉄骨造ではスチール部分の選別が重要になります。

近隣への騒音・粉じん対策として養生シートの設置、工事時間の制限なども実施されます。最後に廃棄物処理、基礎撤去、整地を行い、跡地の引き渡しとなります。

30〜80坪程度の戸建住宅で工期は1〜2週間が目安です。地盤条件や廃棄物量によって変動する場合があります。